L’agence MATHIEU FLOIRAC IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial situé sur la commune de TOMBLAINE.
Idéalement situé au centre ville de Tomblaine, à proximité de tous les commerces et de toutes commodités, permettant une clientèle mixte ( locale, professionnelle et variée) dans une zone dynamique à fort passage.
Surface : 141m2
Il se compose d’une grande salle accueillante, offrant un bel espace d’exploitation pour la restauration et les activités de débit de boissons. La partie restauration enregistre actuellement une moyenne d’environ 60 couverts.
Cuisine : professionnelle, équipée et conforme aux normes ( extraction, ventilation… )
Le local propose une salle de restaurant lumineuse et spacieuse, des sanitaires homme, femme, des sanitaires pour le personnel et un fumoir.
Au sous-sol, on retrouve une salle d’eau, une chambre froide, la salle de stockage et un dégraisseur.
Tout le matériel professionnel est vendu en sus des murs.
Parking gratuit à proximité
Retrouvez toutes les informations des risques sur :https://www.georisques.gouv.fr
Réalisation du DPE le 05/02/2021
DPE : C 101 KWH / m2 / an
DGES : B 4 KgCo2 / m2 / an
Frais annuels d’énergies Gaz-Elec 1582€ – 24 584 Kwh.
Taxe Foncière : 1720 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite. merci de nous contacter directement.