Votre navigateur est trop ancien pour lire le JavaScript, merci de passer sur une version à jour

Immeuble de rapport 250 m2 PULNOY

Galerie photos

Informations générales

Pulnoy

395,900

250m²

972m²

1975

Performances énergétiques

E

254kWh/m²/an

E

54kgeqCO2/m²/an

Votre conseiller

MATHIEU FLOIRAC IMMOBILIER

2 rue de l'Orme 54220 MALZEVILLE

Description

IDÉAL INVESTISSEURS, sur la commune de PULNOY, à deux pas de NANCY, secteur ZAC de la porte Verte, localisation très côtoyée par sa diversification commerciale et ses axes autoroutiers rejoignant METZ/ STRASBOURG, venez découvrir ce bel immeuble de rapport bien situé comprenant un local commercial et deux appartements sur une parcelle de 972 m2. Les lots sont répartis sur trois étages, au rez-de-chaussée un local commercial composé de deux cellules pour 96 m2, au premier étage un T4 de 75 m2 avec une terrasse de 60 m2 et un balcon et au deuxième étage un appartement T4 de 75 m2 également. L’immeuble comprend 9 places de parking dont une PMR et un terrain d’environ 800 m2 de jardin ( constructible ) avec une annexe de 16 m2. La toiture à été revue en 2016, l’immeuble est en bon état général. Chaque lot à son propre compteur de gaz, d’eau et d’électricité. Le revenu locatif actuel annuel est de 28400 EUR qui pourra être évolutif rapidement, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information. L’immeuble est en monopropriété. Prix de vente : 395 900 EUR HAI Taxe foncière : 2466 EUR DPE (établi le 22/02/2022) : E (254kWh) GES : E (54kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressé?

Infos complémentaires

Étage: 0

Nombre d'étage: 3

Cave: Oui

Nombre de parkings: 9

Terrasse: Oui