Appartement 3 pièces 64 m2 – VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500)

Mandat no MFI-132 Situé à VANDOEUVRE-LES-NANCY – cet appartement offre un cadre de vie privilégié. proche de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces et les transports en commun. Il est idéalement situé face au Parc Richard Pouille ce qui procure un calme et une vue très appréciable. Il est situé à 3 minutes en voiture du Campus ARTEM des axes autoroutiers. Cet appartement entièrement rénové avec soins se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements de qualité réalisé sur mesure, 2 chambres donnant sur le parc. Un séjour agréable et lumineux semi ouvert sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée avec goût, un WC et une belle salle de bains. L’appartement est en superbe état ainsi que la copropriété, les parties communes et les caves, tout est entretenu parfaitement. Une RENOVATION DE FAÇADE vient d’être réalisé. Le stationnement est aisé car la copropriété se trouve dans une impasse privative et dispose de plusieurs stationnements. Une cave complète ce bien et un ascenseur assure le confort car il se situe au 5ème et dernièr étage. Je vous invite à nous contacter rapidement pour venir visiter ce bel appartement !! Ce bien est soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 99 – Montant des charges annuelles : 1677 EUR/an (comprenant : Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts…) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1250 EUR par an. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours DPE (22/02/24) : D (198 kWh) GES : D (10 kg CO2/m2/an) Prix HAI : 116 550 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr